买住宅底商与买商铺有别，需谨慎选择。依据《物权法》等，商铺权属需查清，避免抵押或司法限制，否则可能面临产权纠纷，影响投资回报。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫买商铺需谨慎。具体操作：1. 查询权属，向房产交易中心了解房屋是否抵押、受司法限制；2. 签订合同时明确产权归属、交付时间等；3. 办理过户，确保产权转移合法。不同情况需调整策略，如抵押房屋需先解押。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫购买商铺常见方式有查询权属、签订合同、办理过户。选择时需根据房屋实际情况，如是否抵押、产权是否清晰，来决定查询重点和合同条款，确保交易安全。
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