二手房卫生间防水问题，卖方需负责修缮。若漏水严重无法居住，可要求卖方承担违约责任。依据《民法典》，出卖人交付的标的物不符合质量要求，买受人可请求其承担违约责任。严重漏水影响居住，属于质量问题，不及时处理将影响居住安全及生活品质。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫二手房防水问题，常见处理方式为要求卖方修缮或承担违约责任。选择处理方式时，应根据漏水严重程度判断。轻微瑕疵可要求修缮，严重漏水且修缮无果则考虑追究违约责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫二手房防水差，需处理。具体操作：1.轻微漏水，与卖方协商修缮，明确修缮期限及标准；2.严重漏水，先尝试修缮，若无果则依据《民法典》要求卖方承担违约责任，包括退款、赔偿等；3.保留证据，如照片、视频等，以备后续协商或诉讼使用。
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